100好几套房源，诚意金的也有700多的人；房价9000元每平米的新楼盘，开盘当天售完……
长沙好几个新楼盘近日开盘就遭受限时抢购，特别是毛胚房源。业内人士认为，毛胚房源受欢迎不除外和长沙“全装修”最新政策相关。
“金三”进到后半场，长沙房地产商逐渐加速楼盘节奏感，从近日多个新楼盘开盘情况看，销售市场提温显著，网络热点新楼盘展现“一房难寻”状况，诚意金量超过所卖房源总数亦十分普遍。
由于新春佳节缘故，长沙房市2月“有点儿冷”，进到3月至今，长沙新房子供货有一定的提高，销售市场组织数据信息称，近半个月的时间，长沙共14个项目新获预售证，新增加供货总面积达31.69万平米，在其中新增加住房供货30.57万平米，3726套住房进入市场。就在那上个周末，长沙好几个新楼盘开盘，保利大都汇、龙湖紫宸、麦芒国际性、阳光城等新楼盘均遭销售市场限时抢购。
当场：开盘受欢迎，日光碟频出
3月24日，坐落于树木岭的保利大都汇G1栋开盘，当场在场总数达七八百人。开盘形式为当场摇号申请按序购房，平均价约12000元/㎡，先前，G1栋100好几套房源招来700多的人诚意金。
“想不到今日那么多人参加摇号选房。”当场许多置业者表明，挑选保利大都汇，在品牌实力以外，地区优点、配套设施和教学资源，也是他们挑选选购的关键因素。
据统计，保利大都汇新项目于2018年3月16日获得G1栋预售证，并且在2018年3月17日至21日共五日进行诚意金工作中。开盘当场，摇号申请到300组上下，全部房源却被抢购一空。
同日，坐落于金星北片区的龙湖紫宸发布最终两栋住房G14#、G15#，开盘推近200套高层住宅，价格“6”山字，近200套房源约400组顾客参加摇号选房，一部分购房者都还没机遇进到购房区，当日龙湖紫宸两栋房源即宣布售完优惠价。
新闻记者走访了长沙一些售楼处当场，随之温度转暖，出去看房子得人比比皆是，市场中的购房要求依然充沛。3月25日晚，杜鹃路与岳麓大道交汇处的金辉优步花园对外开放样板房，深深吸引两三百组顾客前去参观考察，据该项目营销负责人介绍，自3月10日营销中心开放至今，总共大约是1500组顾客前看来房。
反映：有些新楼盘规定首付款五成
同样在3月24日，东城的麦芒国际性152套房源开盘，早上6点排长队，7点半宣布摇号选房，房价9000元/㎡，销控表表明当日售完。也有金星北的新华联梦想城采用内部结构销售的方式，平均价7000元/㎡，房源248套，需首付款五成。
之前的3月21日，北辰三角洲展开了C3区8#住房公布摇号申请，中签的1-218号顾客（含替补队员顾客）于当天上午在北辰三角洲运营中心进行了现场购房认缴，两个小时宣布售完。本次此项目C3区8#住房共诚意金2655组，房源近170套,北辰三角洲做为长沙热门楼盘，中标率依然很低。
一些购房者担忧购房成本费提高提早进入市场
近日长沙市政府办公厅下发文件确立，内五区新供地商品房新项目,选用全装修交付不得低于70%。望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市行政区域内新供地商品房新项目,选用全装修基本建设交付不得低于30%。
有不愿具名的业内人士认为，近日毛胚房源开盘受欢迎，出现了很多“日光碟”，除开房市“金三”市场行情运行以外，不除外受到了长沙“全装修”最新政策颁布危害，因为一些购房者担忧最新政策出台后会提高购房成本费而选取了提早进入市场。
长沙全装修最新政策规定住房毛胚和装修分离计费，有评价觉得也给有心全装修的房地产商股权溢价带来了提升空间。有些购房者觉得“全装修首付款、按揭额度待会扩大，购房者工作压力也变大了。”但是，也是有购房者坦言，假如房地产商都帮着自己装修好，严格执行样板间规范又可保障质量，自身仅仅是多花点钱，只要没有太离谱，都是能接受的。
潇湘晨报全新网络的数据调查报告，贴近40%的受访者表明“房地产商如果可以确保装修质量，能接受全装修房商品”，也有近20%的购房者表明不容易接纳全装修。
针对全装修房而言，购房者最担心什么样的问题？38%的受访者表明“看不见施工阶段，对品质放心不下”；可以接受的全装修价格标准多少钱？超出30%的受访者选了1000-1500元/平方米的装修标准。许多购房者号召全装修现行政策尽早颁布室内装修具体指导价格与有关实施细则，以防在交易中房地产商擦边球变相涨价。
市扬组织觉得，最近雨花、岳麓、天心即将进入市场新项目比较多，梅溪湖、武广规划区、东城版块、望城雷锋大道沿途将成为新房子供货的主场；产品类型上，90-120平刚需刚改三房产品仍然是销售市场流行。
而据湖南省中原地区研究所计算，2018年长沙市户口购房要求（原来）42663人，注入购房要求（新增加）6000人，人才落户购房要求8544人，旧城改造货补购房要求28520人，交纳社保购房要求20000人。2018年长沙购房的需求预计数为105727人。2018年内六区将增加供货1446.62万平方，依照2017年6-11月交易量商品套均总面积117平方米计算，预估2018年长沙住宅供货户数为123643套。
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